房子漏水物业不管可以不交物业费吗

房屋漏水的情况下，业主仍然需要按时缴纳物业费。以下是相关要点：

1. 物业服务范围 ：如果房屋漏水是由于共用区域的设施损坏引起的，物业公司有责任进行维修，因为这属于共用设施的养护范畴。

2. 保修期内 ：如果漏水问题出在房屋的保修期内，应由施工单位负责维修。

3. 物业费缴纳义务 ：业主有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费，不论房屋是否存在漏水问题。

4. 投诉与解决 ：如果物业公司未能妥善处理漏水问题，业主可以向当地相关部门投诉，或在保修期内联系开发商解决。

5. 法律后果 ：如果业主拒绝缴纳物业费，可能会面临物业停止服务或法律诉讼等后果。

6. 维权途径 ：如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过业主委员会解聘物业公司或通过法律途径维护自己的权益。

总结来说，房屋漏水不应成为业主拒绝缴纳物业费的正当理由。业主应继续履行缴费义务，并通过合法途径解决漏水问题

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